买房该怎么选楼层？年龄段楼层的选择都不同！

来源：吉屋综合整理发布时间：2018-04-28 15:05:21

早年建的房子，通常较高都只有六七层，但是随着电梯房的普及，现在的楼房，层数一直在不断增加，从十几层的小高层，到三四十层的高楼，每一款都有自己的市场。那么不同年龄段的人适合怎样的楼层呢？

一、22～30岁：初出社会的刚需购房者

这一人群的购房者，大部分是刚刚步入社会不久的毕业生，首先就需要面对经济方面的巨大压力，哪怕父母帮忙支付了*，月供也依旧是一笔不小的开支，因此对他们来说在购房的时候，价格就是一个需要考虑的重要因素。

对于这个年龄段的购房者，小编建议选择较高的楼层，比如顶层。

原因如下：

（1）顶层的价格会比其他楼层降低5％到10％；

（2）顶层没有来自上层邻居的打扰，对于单身或者新婚的年轻人来说，更具有私密性；

（3）顶层的高度一般比其他楼层高一些，有些项目甚至还会赠送阁楼，更符合年轻人的时尚追求和娱乐需求。

二、30岁～35岁：有一定经济能力的改善型购房者

这一部分的购房者大多数都是比较有经济实力的人群，因此他们在购置住房的时候更关注的一定是居住的舒适度。购房指南建议可以选择高度适中的中上层，这些楼层比其他楼层相对来说稍贵一些，但是采光和通风都比较好，噪音污染也*小。

一般来说，1～6层的多层，适宜选择3～5层；7～11层的小高层，适宜选择5～9层；12～30层的高层，适宜选择15～24层。

三、35～50岁：上有老下有小的中年人

对于这个年龄段的购房者来说，购房时既要考虑小孩，也要考虑老人，底层是个不错的选择。底层不需要上下楼，方便推婴儿车或者腿脚不便的老人坐轮椅出行，毕竟老人和孩子都更需要经常出门走一走、逛一逛。同时，三代同堂一般都需要购置大户型，底层相对来说价格也更便宜。

但是，需要注意的是，购买底层也会衍生出一些问题，比如说灰尘比较多、私密性比较差等等。因此这个年龄段的购房者在购买住房的时候，需要考虑如下几个方面：

（1）选择楼间距大的项目，避免相邻的楼栋互相遮挡，保证底层的采光充足；

（2）事先了解小区的物业管理情况，安全措施做到位；

（3）考察房屋的隔音条件，避开靠近交通主干道、车库出入口的楼栋，避免噪音污染；

（4）优选底层架高半层的项目，避免底层潮湿。

以上就是购房指南对不同年龄段的购房者们适合的楼层所做的区分，希望这些内容可以让大家更好的选择适合自己的楼层。