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中海北宫A-05-1地块案名公布：中海永定玖里|新品入市
1月8日，中海北宫A-05-1地块案名公布：中海永定玖里，是中海在北京的第六座拾光系产品。
项目概况
中海永定玖里项目的容积率仅为1.1，限高12米，旨在打造低密纯改善社区。该项目的指导价为6.4万元/平方米（浮动10%）。根据此前的设计方案，中海永定玖里将以四层洋房+叠拼产品的形式呈现。整个项目分为东地块和西地块，其中东地块共有16栋住宅，西地块共有11栋住宅，均为四层洋房。此外，项目附近还规划了商业中心、教育用地和公园用地。
地块信息
根据挂牌文件信息显示，中海永定玖里位于北京市丰台区北宫镇辛庄村II区，是棚户区改造土地开发项目的一部分。该地块的用地性质为R2二类居住用地，总面积为100,648.766平方米，建筑控制规模不超过110,714平方米。此次地块的交易起始价为33.8亿元，并采取“五通一平”形式供地。
周边配套
中海永定玖里地块周边环境优美，被绿意环绕。在3公里范围内，有北宫国家森林公园、北京园博园、槐树岭公园等众多公园景区，居民可以享受自然风光。此外，周边还有北京万龙八易滑雪场、首联世纪生活广场、物美超市、北宫小学、丰台中西医结合医院（槐树岭院区）等生活配套设施，能够满足居民的基本生活需求。需要注意的是，距离描述仅作参考，具体以官方实际测量为准。
- 中海永定玖里
- 低密纯改善社区
- 北宫森林公园
- 滑雪场
- 生活广场
